哈尔滨有种房子宜商宜住能赚钱!说的就是它!

2018-10-11 10:41:56|来源:新浪乐居
摘要| 在哈尔滨楼市大热的状态下,“买房”、“房价”等一些列围绕房子的话题成为了人们茶余饭后的谈资。

  乐居讯 在哈尔滨楼市大热的状态下,“买房”、“房价”、“投 资”等一些列围绕房子的话题成为了人们茶余饭后的谈资。无论是有无购房需求的人,都十分关注楼市动态。提及买房投 资,伴随着哈尔滨房价不断上涨,前几年买来原本自住的刚需房,如今都翻了一番,这让很多人看到了房子的增值前 景,纷纷涉足房地产投 资的大环境中来。

  前几年,在哈尔滨40年产权的公 寓不太受购房者看好,购房者意识大多较为传统。随着人们的视野逐渐开阔,以及公 寓产品带来的红利,很多购房者看准了公 寓的投 资前 景,致使公 寓市场逐渐热了起来。公 寓产品既可以自住,又可以投 资租赁、又可以作为办公场地,功能十分多样,因此投 资回报率较高。本期导购,小编为网友们推荐哈尔滨5个较为热门的公 寓项目,感兴趣的朋友可以关注一下!

 推荐一、绿地中央广场|中央寓

  项目信息:绿地中央广场是哈尔滨首座以空港商务为主题的大型城市综合体,总建筑面积近50万平方米。位于机场高速公路进入主城区的第一站,机场路、三环路与群力新区东湖路、融江路围合处,地理位置十分优越。项目住宅部分已售 罄,住宅预计2020年9月交房。绿地中央广场|中央寓公 寓产品在售,建筑面积区间为49-56平米,均价约9000元/平;商铺产品在售,商铺建筑面积区间为150-300平米,均价约15000元/平,首付50%起。

  推荐理由:绿地中央广场|中央寓,依托哈尔滨首座空港商务综合体,及服务于航空高端客流的商业配套氛围,具有比一般城市公 寓更好的前 景,而且目前售价超值,仅就当前区域内公 寓租金水平看,同类产品月租金约在2000-2500元,租金可完全覆盖贷款额度,以租养房,轻松无忧。

  推荐二、里普利广场

  项目信息:里普利广场认购中,预计10月7日开盘,4号楼3.3米层高公 寓,面积41-143㎡,预计起价9880元/平,参考均价11000元/平;5号楼LOFT层高5.9米,买一层送一层,面积42-148平,预计均价13800元/平;6号楼写字楼层高3.85米,预计均价14000-15000元/平;商服价格待定,建筑面积80平起。买房赠家电,前100名购房客户,赠送电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器全套家电,进户只花装修钱。

  推荐理由:里普利广场的公 寓产品十分受欢迎,对于购房者来说,公 寓虽然是商业产品,但可以同时满足自住、经商、投 资、办公等多种需求。而且与群力住宅总价相比,公 寓算得上是低总价,购房负担会小很多,更适合首次置业和过度置业的购房者!

  推荐三、华润置地·置地公馆

  项目信息:华润置地·置地公馆位于东方大街与发展大道交汇处(哈西高铁站北广场旁)。项目3#号楼在售,均价约15000元/平米,主推建筑面积39-45平方米户型,loft买一层享两层,双层双钥匙,购房贷款享98折,全款享96折;高铁热铺建面区间为100-300平米。项目产权为40年,预计2019年9月30日交房,对口继红小学哈西二校区(在建)。

  推荐理由:华润置地·置地公馆项目地处哈西繁华板块,与哈西站北广场相距仅约500米,抢先占据区域繁荣利好与发展优势。周边聚焦万达广场、宜家家居、金爵万象、红博西城红场等多座大型商业,近守地铁3号线、高铁站、客运站三大交通枢纽,太平国际机场20分钟迅达,坐享都市繁华配套。

 推荐四、汇智中心

  项目信息:汇智中心项目位于东方大街与丽江路交汇处(西客站北广场旁),项目loft公 寓层高6.09米,买一层享两层;城心旺铺买两层享四层,层高6.09米,大开间,短进深;双层公  寓买一层得两层,层高6.09米,双钥匙,电梯层层停靠,主推建面49平米户型。

  推荐理由:汇智中心处于哈西与道里群力的联络空间,可以同时享有哈西道里群力的多个城市里级商圈,哈西万达广场、西城红场、学府凯德广场、服装城、远大购物中心、银泰百货、王府井百货等,群商拱戴,共揽财富洪流。

 推荐五、中亚·MOMA

  项目信息:中亚·MOMA位于松北大道龙轩路交汇处,松北第一村后身。A1#、C2#房源在售,项目主推叠跃LOFT产品,户型建筑面积区间为36-73平米,总价50万可买使用面积70平米两室。叠跃LOFT产品是中亚·MOMA原创专利户型,可以在上下双层的同时做到南北通透,空间宽阔舒适,买一层得两层,小户型的价格,大户型的空间,超值性价比。

  推荐理由:中亚·MOMA步行到地铁二号线龙川路站仅需几分钟,是名副其实的地铁房。二号线预计2020年通车,届时,途径太阳岛后直接到达中亚·MOMA,并与哈北站实现零换乘。俗话说,地铁一响,黄金万两,中亚·MOMA,在享受便利出行的同时,还能坐享升 值空间!

  其实,公 寓产品同样适合购房总价预算少的刚需族,作为前期过度,十分不错哦!

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