哈尔滨9月新房21盘涨价!“银十”你打算买房吗?

2018-10-10 09:00:00|来源:新浪乐居
摘要| 2018年9月哈尔滨楼市看似平淡,实则仍有21盘涨价。

  新浪乐居讯 2018年9月哈尔滨楼市看似平淡,实则仍有21盘涨价。买房是一件大事,早一步怕买贵了,晚一步又怕房子涨,所以买房时机很重要,在国家严格控制房价的2018年,是留钱还是买房?“银十”买房需要注意什么呢?

 1.价格,楼盘均价并非买房之价

  销售楼盘一般都会有一个对外的均价,但这个价格并不是买房的具体价格。一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东、西向,一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%~8%,塔楼是在15%~20%之间。

 2.有足够的资金付首付,有可持续收入付月供

  要根据自身的经济实力进行预算估计,首付、税费都需要考虑。其次要看自己目前的收入来源是否稳定,是否能为预期提供充足的现金流。

 3.是否取得预售证,房屋质量是否有保障

  预售证在签订购房合同前是必须要看的,房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等,或者咨询一下已经入住的业主,这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

  4.不要进行口头预定

  不要轻信售楼人员的一面之词,因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准。

  今天小编就为你找到几个9月价格上涨的几个楼盘,一起看看这几个楼盘的详细信息吧!

  

恒隆华府均价约8100元/平米

  项目信息: 恒隆华府位于香福路与香农街交汇处(永泰购物中心对面),均价8100元/平米。项目主力户型使用面积42-81平米两居,大开间保障采光充足,两居户型兼具实用、居住舒适、总价适中的特点,项目全部房源均为准现房,年内买即可年内住。

  推荐理由:项目紧邻正在建设中的地铁2号线,配合53、69、340、377等多条公交线路,交通便捷,邻近永泰城,购物方便。

恒大锦城二期均价约9800元/平米 含装修

  项目信息:恒大锦城项目位于道外区新一头道街与北岗路围合处,项目二期现认 筹中,户型建面约48—123平米,全装修交付,均价约9800元/平米。

  推荐理由:项目距离哈东站和地铁一号线直线距离约900米,紧邻省四院分院和龙江小学还有126中学,恒大实力打造道外万米水系景观园林,具有公园级绿化景观配套,景色优美。

  

清滨花园均价约20000元/平米

  项目信息:清滨花园位于清滨路与和兴头道街交口,现有住宅在售,户型实用面积39—90平米户型,均价约20000元/平米,项目对口师范附小,让您孩子赢在起跑线上。

  推荐理由:项目临近地铁一号线,尽享便利交通。项目附近的省内三甲级医院高达四家,分别是医大二院、211医院、黑龙江省森工总医院和黑龙江中医药大学附属学院。同时距离骨伤科医院等多家专科诊所也很近。

  

融创城正式签约秋实九年一贯制学校

  项目信息:融创城位于香坊区军民街(立汇美罗湾附近),紧邻南三环路与进乡街两条城市交通主干道交汇处。项目为小高层精 装修交付,主推建面约88和105平米户型,均价约9800元/平米,购房可享97折优 惠。

  推荐理由:融创城匠心规划超2万平米盛景园林、精 装样板间已开放,新品即将加推。项目带装修,省去装修烦恼。

永安城高层均价约9500元/平米

  项目信息:永安城位于龙祥路与江安街交汇处。项目三期住宅在售,均价约9500元/平米,现购房交5千可减5万。三期住宅建筑面积区间为65-126平米,按套销售,首付20%起,支持市公积金贷款,项目预计2018年11月末进户。

  推荐理由:项目属于松北区大型刚需宜居住区,小区绿化率为45.68%,容积率为2.0。

  在“金九银十”这个特殊时期买房时,要多从价格上做对比,从区域位置上做分析,固定一个区域,看几家即可,否则跑得越多,看得越多,越拿不定主意,反而耽搁了买房。小编预祝大家都买到自己满意的房子!

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论