利率上浮!最新首套房贷利率排行榜 哈尔滨刚需族速上车

2018-09-14 10:00:00|来源:新浪乐居
摘要| 本期导购,小编为大家推荐哈尔滨5个刚需楼盘,均价较低、首付比例较低、还款压力较小、优 惠力度较大,非常适合刚需首套置业。

  乐居讯 自7月份以来,楼市迎来了密集调控,包括成都、海口、杭州、深圳等热点城市,算是提前为金九银十做好“预防”。与此同时,银行房贷利率仍在稳中有升,市场对买房人的要求越来越高,可以肯定的是:房贷利率处于相对较低水平,未来极有可能呈现低幅上涨的趋势,买房需要支付的利息增加,等待放款时间拉长,整体资金、时间成本增加。

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  有买房意愿的刚需要注意以下两点:

  明确购房目标:这里需要强调的是,买了房是准备自己住进去,还是租出去。

  做好资金规划:如若是投 资,建议买房后的租金价格能够抵消房贷部分,否则从长期成本的角度看,占用了首套购房资格不说,还要多支付房租,资金压力有增无减。若是刚需自住,则要考虑首付、房贷利率等问题。

  面对如此的大环境,哈尔滨刚需一族的小伙伴是不是要紧张起来了呢!本期导购,小编为大家推荐哈尔滨5个刚需楼盘,均价较低、首付比例较低、还款压力较小、优 惠力度较大,非常适合刚需首套置业。

  推荐一、尚东辉煌城

  项目信息:尚东辉煌城位于香坊开发区长江路与禧龙大街交口处(禧龙大市场东侧),项目规划建设25栋,33层高,首付五万买建筑面积47平米纯南向精致小户型,主卧正南向,面积合理功能齐备,尚东辉煌城价格约7000元/平米起,交一万享五万加送万元家电礼包,产权为70年,尚东辉煌城位于新建成通车的长江路延长线上,距会展中心4公里,5分钟车程。

  推荐理由:尚东辉煌城真的是主城区内纯纯的刚需盘了,首付5万起、单价7000元/平、购房优 惠交1万享5万加送万元家电大礼包!

 推荐二、永安城

  项目信息:永安城位于龙祥路与江安街交汇处。项目住宅均价约9000元/平米,建筑面积区间为65-126平米,现购房交5千可减5万,首付20%起,支持市公积金贷款,项目预计2018年11月末进户。

  推荐理由:永安城项目属于松北区大型刚需宜居住区,准现房在售,年底即将进户。首付较低、优 惠力度较大,虽然价格已经上涨了很多,但准现房优势较区域内其它2020年才能进户的期房相比,性价比还是很凸显的。

  推荐三、地恒托斯卡纳

  项目信息:地恒托斯卡纳位于利民区利民大道东侧,顺迈医院对面。5期悦景高层均价约6500元/平米,主推建筑面积47米-117米户型,买房即可秒赚7万!现贷款享受99折,全款98折优 惠。支持商贷,首付比例最低25%。

  推荐理由:地恒托斯卡纳总价28万可买61平米户型,紧邻杉杉奥特莱斯,餐饮配套、购物等生活配套非常齐全。

  推荐四、融创·璟园

  项目信息:融创·璟园位于道外区道口三道街(地铁家园旁)。项目规划9栋住宅产品,包含高层、小高层、多层三种产品类型,打造哈东新区品质住宅。住宅建筑面积区间为50—120平米,参考使用面积区间为30-80平米,项目预计近期即将加推新房源。

  推荐理由:融创·璟园为道外区高品质刚需住区,均价约8500元/平米,邻近规划中的地铁1号线延长线太平机械厂站,性价比很高。

  推荐五、哈南万达广场

  项目信息:哈南万达广场位于平房区哈南第八大道与哈南九路交汇处。哈南万达广场·悦公馆户型建筑面积区间约为95-140平米,住宅现均价8000元/平米。E5#四单元9月15认 筹启动,认 筹即享2%优 惠,两居首付16万起。30-100平米临街学区铺在售,首付50万,铺位毗邻万达社区幼儿园,整体均价16000元/平米,最高6m层高,一层变两层。

  推荐理由:哈南万达广场E5栋四单元新品,两室首付16万起,可以说是很刚需了!

  如今的购房现象是房贷利率越来越高、首付比例越来越多,适合刚需的楼盘位置越来越靠近城市边缘,如果你也是刚需一族,则要避免过度观望,需要认准形势速度乘上置业班车!

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