乐居讯 8月开始,哈尔滨推地节奏明显加快。8月6日,继南岗、群力两宗新地块推出后,8月9日这两个黄金地段又有4宗新地入市,道外区也有1宗新地挂牌出让。据哈尔滨市国土资源局公告显示,此次推出的这5宗地块共计38.7万平米,起始价合计约14.1亿。

  本次推出的5宗地块,其中两块位于南岗城区传统核 心地块,另两块则位于“涨价示范地”的热点区域群力,还有一宗土地来自道外区。这4宗“含着金汤勺”入市的新地出让时间集中在9月份,值得重点关注。

  群力两宗地块出让信息:

  据哈尔滨市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告显示,No.2018HT022地块位于道里区群力第六大道与青山路交口东南侧,用地性质为二类居住用地兼容商业用地,出让年限住宅70年,商服40年,用地面积45765.4平方米,容积率≤2.5,出让起始价为41733万元。

  No.2018HT023地块位于道里区群力第六大道与天平西路交口西南角,用地性质为二类居住用地兼容商业用地,出让年限住宅70年,商服40年,用地面积48396.2平方米,容积率≤2.5,出让起始价为34280万元。

  南岗区两宗地块出让信息:

  No.2018HTH004地块位于南岗区艺体街与兴隆路交角地段,用地性质为商住混合用地,出让年限住宅70年,商服40年,用地面积80405.3平方米,1.0≤容积率≤1.76,出让起始价为27789万元。

  No.2018HTH005地块位于南岗区艺体街与农机街交角地段,用地性质为商住混合用地(禁建别墅),出让年限住宅70年,商服40年,用地面积54578.6平方米,1.0≤容积率≤1.03,出让起始价为12048万元。

  道外区一宗土地出让信息:

  No. 2018HT025地块位于道外区团结镇团结东西路20-团结南北路23-团结东西路21-团结南北路24,用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地,出让年限住宅70年,商服40年,用地面积158264.1平方米,容积率≤2,出让起始价为24670万元。

  自2017年以来,哈尔滨新房市场就与土地市场形成“一唱一和”的默契,地价上扬,那么区域房价就跟着调整,所以,群力、南岗此番土地出让之后,周边房价势必会随着地价波动,看准区域发展优势的置业者可提前做好准备。