利民区45.93-151.94平方米户型约5000元/平方米起

2018-07-12 10:01:20|来源:乐居|作者:小E
摘要|

地恒托斯卡纳

户型:一居室

居室:一居室1室2厅1卫

面积:60.62平米

【开发商简介】

地恒托斯卡纳是由黑龙江地恒房地产开发建设有限责任公司所开发,公司成立于2003年,为一级开发资质。本公司专筑民生地产20余年。先后开发建设了师大嘉园一期、师大嘉园二期、北海花园等项目,这些项目现已全部售罄,并且实现了百分百的入住,并得到了业主极高的评价。

凭借多年房地产开发积累的经验,地恒地产再度启航,倾情打造120万平方米哈市首席意式风情品质大盘,将地恒地产开发项目的品质和规模推向一个新的高峰。2017年5月份地恒托斯卡纳小区被评定为利民开发区优秀小区。

【项目简介】

地恒托斯卡纳位于利民核心区,利民大道与永达路交汇处。项目总占地面积40万平方米,总建面积为120万平米,容积率为3,绿化率高达30%,意式风情建筑风格。

地恒托斯卡纳南临杉杉永达商业综合体,西临三级甲等顺迈医院及顺迈小学、顺迈中学,北临拟建大型商业综合体。同时与哈北站仅5分钟车程。地铁2号线规划经过本案,目前已处于施工阶段。

地恒托斯卡纳周边生活配套齐全,商圈环绕,项目南面一路之隔的杉杉永达商业综合体,地恒托斯卡纳为杉杉集团联合上海永达集团斥资50亿打造,总建面积为50万平方米。分为国际购物中心和国际汽车广场两大部分,杉杉奥特莱斯购物中心,汇集了国际一线和二线的所有商品并已正式营业,已成为江北和哈市的商业新地标。地恒托斯卡纳东侧为南京路餐饮一条街,其中涵盖各种特色美食。地恒托斯卡纳西侧斜对面是由面对12万大学生消费群体所构成的大学城商圈,集大型商业购物中心、超市、影院、银行、娱乐健身等为一体,亦有松北“中央大街”的称号。项目周边商业配套、生活配套、教育配套、医疗配套齐备,居住在这里,只要步行10分钟,就可以解决您的衣食住行所有问题。

【交通配套】

地恒托斯卡纳门前有211、212、551、552等多条公交线路,在永达路这一侧有225公交线路,距江南主城区仅20分钟车程。同时地铁二号线从本案经过,南京路加油站、杉杉奥特莱斯门前均(规划)设有出站入站口,距地恒托斯卡纳步行仅5分钟,预计开通时间为2020年;利民大道西侧哈尔滨重要交通枢纽哈尔滨北站现已开通;松花江上目前有4座过江桥梁连通两岸,未来还有2条江桥及1条过江隧道在规划实施中,可见城市发展向北的趋势,无论是自驾还是选择公共交通出行,两岸交通都便捷畅通。

【医疗配套】

与地恒托斯卡纳一路之隔就是拥有国内最高评级即三级甲等的顺迈医院,由省医药总公司、哈尔滨医大一院、顺迈医院三家联合签署合作协议,预计2016年正式投入使用,现已开始招聘。顺迈医院拥有国际一流的医疗设备和医护人员,全天候人性化的服务以及宁静幽雅的绿化环境,为您的健康保驾护航。医大四院已全面入驻松北区,与本案车程仅15分钟,哈尔滨医大四院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健五位为一体的大型综合性现代化医院。始建于1903年,几经易名, 2004年并入哈尔滨医科大学更名为哈医大四院。2013年,哈医大四院被指定为“哈尔滨市癌症康复协会康复指导站”,医院是卫生部专科医师培训基地、卫生部临床药师培训基地、黑龙江省专业技术人员继续教育培训基地,国家首批三级甲等医院,全国百佳医院。

【教育配套】

地恒托斯卡纳周边拥有极为丰富的教育资源,顺迈小学、顺迈中学,呼兰一中及哈尔滨师范大学等知名院校与项目毗邻,其中哈市著名的大学城离项目仅500米的距离,在一公里范围内更是拥有二十多个高等学府及中小学、幼儿园,实现了从幼儿园到大学全年龄段的教育体系,入住后孩子便可享受五星级全程便捷式教育。

【自然环境】

哈尔滨松花江沿岸产业带开发整体规划中,呼兰河、肇兰新河综合治理为重点区域,通过人工开挖、疏通河道等措施,形成“二纵、四横、十八湖”的水系网络布局,形成“松江湿地、北国水城”新景观。

与地恒托斯卡纳一路之隔为北京林达集团投资规模达30亿元建设的外语城,此外语城通过九个不同国家分区即:英国区、法国区、俄罗斯区等建筑外观及绿化、水系景观等,营造了浓郁的异国风情,国际风格的现场表演和格式各样的街头表演令游客恍若置身异国他乡,让您无需签证、无需长途飞行就可以体会各国风情。

地恒托斯卡纳东北侧8公里,位于呼兰区松花江避暑山城的哈尔滨波塞海洋王国项目于2017年5月26日正式开放营业。波塞冬海洋王国项目的10个场馆已经全部封顶,该项目涵盖了海洋世界,水上乐园,欢乐王国,海洋剧场,动物王国,冰川世界,度假酒店,主题商业街,湿地公园和国际度假小镇等十大世界级主题项目,建成后将成为哈市重点旅游项目,该项目的启动开发将为哈尔滨增添海洋文化内涵,对城市功能完善与核心竞争力的提升将起到重要作用,该项目必将成为哈市生态旅游度假一张新的城市名片。

在四期loft产品正对面为市政规划建设的公园,待公园建成,与项目仅一道之隔,休闲散步极为便利。

【战略合作】

建筑设计:上海拓方建筑设计事务所作为一家甲级资质企业,有着强大的设计实力,是在国内为数不多的几家上市设计公司。

园林设计:美国北半秋景观设计咨询有限公司是成立于美国纽约的一家顶级景观设计公司,先后在国际上打造了纽约罗斯福母亲纪念公园、纽约市市政厅公园,上海南汇会展中心、沈阳人民公园等一大批知名项目,其中纽约市市政厅公园,更是成为近现代园林设计领域的经典学术案例。

物业服务:聘请作为世界顶尖物业管理公司之一的戴德梁行,作为地恒托斯卡纳物业管理服务指定顾问咨询机构,戴德梁行作为一家海外上市物业服务管理公司,其业务目前已覆盖欧、亚、北美洲的45个国家,每年为超过300万名业主提供跨国房地产服务。

伸马托斯卡纳

户型:二居室

居室:二居室2室2厅1卫

面积:134.04平米

  伸马托斯卡纳25万平米风情之城由黑龙江伸马房地产开发有限公司鼎力巨献。伸马托斯卡纳位于利民开发区主干—利民大道核心区域,紧邻卓展商圈、学院路大学城商圈、南京路CBD商圈、顺迈医院、师大附中、师大附小、呼兰一中、顺迈小学等高端配套,商业教育医疗一应俱全,距江南主城区仅20分钟车程,211、212、551、552多条公交线路畅通南北。

  【区位篇】政府重点发展区域,升值空间无限哈尔滨城市发展规划为“南拓、北跃、中兴、强县”,而“北跃”作为未来哈尔滨城市发展战略之一,对江北利民开发区的发展将起到积极的影响。城区不但聚集了300多家大型企业,而且形成了一个拥有19所大学的大学城。不但已成为我省北部经济带——哈大齐工业走廊的核心,而且又成为哈尔滨市“一江居中、两岸繁荣”的发展先锋,成为全市新兴产业基地。

  原定哈尔滨北站庙子台站,将调整至松北和利民开发区之间,利民大道西侧位置。并依托北站建设长途客运枢纽,解决北部来哈长途客运换乘,形成哈尔滨北部的交通枢纽。

  “北跃”中以水定城规划的“北国水城”项目已经启动,伸马托斯卡纳的开发建设将大大推进江北的发展。北国水城工程以改善水生态环境,促进城市发展,拓展城市空间,提高城市品位为原则,在国内城市规划建设中首次提出“以水定城的理念”,伸马托斯卡纳总投资达289亿元。“北国水城”与“大学城”完美的结合,江北即将成为名副其实的经济文化的交流中心。北国水城的建设将大大推动江北的发展,江北将成为一个宜人居住的现代化“城中之城”。

  【品质篇】顶级规划团队,打造利民异域风情大盘项目以意大利托斯卡纳风情为源筑蓝本,并引入意式贵族文化,运用简单的、纯建筑的元素表达建筑内涵,营造丰富精彩的景观。整个社区通过各建筑平面、造型的错落,打造出一条风格各异、空间变化丰富的庄园风情轮廓。精致的线脚、优美的拱门、华丽的铁艺演绎纯正的意大利南部手工建筑神韵。标志性的拱门,简明的符号,张扬着来自意大利的建筑之美,淡雅的色彩传递着某种更为自由活泼的精神指向。在这里,享受充满艺术的建筑美感,享受手工建筑的独有魅力。放眼无际,园林美景尽收眼中。

  伸马托斯卡纳户型设计充分考虑高品质人居感受,数十次优化精练,缔造新颖创新、舒适实用的完美户型格局,体现完美居所的高品质内涵。使用面积36—127平方米臻美户型,一室二厅至四室二厅格局,大开间、短进深,格局方正实用,满足不同的居住需求。

  【物业篇】金牌物业驻场,缔造全新品质生活为更好的服务业主,公司聘请世界顶尖物业顾问公司、国际房地产顾问“五大行”之一的英国DTZ戴德梁行担纲物业管理及服务,凭借丰富的国际经验及专业知识,以“安全、完善、格调”为核心理念,为业主提供人性化、全方位、365天的尽心呵护。

  在安防方面采用了多重智能安防措施,24小时不间断巡查确保社区安全。监控系统设置专人专岗,对社区进行实时监控,最大程度保障社区安全。同时采用电子巡查系统、安防监控系统、周界安防系统、门禁管理系统、可视对讲系统等高科技智能设备,增加住户的安全性和优越感,实现社区全智能化管理。

  【盛誉篇】利民精品化住宅领导者黑龙江伸马房地产开发有限公司位于哈尔滨利民经济开发区学院路核心位置,是具有良好知名度和美誉度中型民营企业。2009年被哈尔滨市总工会授予先进集体称号,是黑龙江经济开发建设促进会副秘书长单位。

  2004年伸马公司成功开发了第一个项目伸马祥园,优良的品质、时尚的定位,使其成为哈尔滨知名地产项目,也给公司赢得了良好的口碑,并为后续发展壮大奠定了坚实的基础。

  2008年,伸马公司再接再厉成功打造了伸马梧桐湾项目,并同时获得2008年房地产广厦奖、金屋奖、金星奖暨黑龙江最具影响力最具公信力十大楼盘、“最适合人文居住楼盘”奖项,2009年哈尔滨保值增值楼盘调查暨推选活动,伸马梧桐湾名列利民开发区第一名,荣获2009“哈尔滨增值保值楼盘”称号,被评为搜狐焦点哈尔滨地产2009年度最具网络人气社区,同年被授予中国经典住宅奖暨第六届黑龙江最具影响力最佳生态宜居楼盘。

滨才凤栖湖

户型:二居室

居室:二居室2室2厅1卫

品牌:滨才集团创建于2000年,距今为止已形成多元化产业集团,开发15年10余精品楼盘:柏林四季、柏林印象、滨才星城、塞纳维拉、法兰之香、英兰之境等,以及大型商业项目—熹街,滨才凤栖湖是滨才集团全新升级的产品,是2017年的主推力作。

区域:滨才凤栖湖,位于江北国家新区,是一座依湖而生的总占地百万平米的原生湖畔繁华大城,位于国家级新区,学院路上,2号、5号双线地铁旁,区域交通四通八达。

项目配套:滨才凤栖湖项目周边环绕20余所大学、幼儿园,其中社区内业主专享致远小学、致远初中教育,书香气息浓厚;坐拥学院路醇熟商圈以及自有35万㎡熹街商业区,配套有金逸影城、家得乐超市、品牌购物商街、美食一条街等等;医疗配套有医大四院、顺迈医院、滨才社区医院;同时项目不远处有滨才集团自持的采摘园,将充分丰富业主休闲娱乐时光。

而作为一个稀缺湖景大城,滨才凤栖湖的湖景园林资源更是得天独厚,滨才集团重金1.2亿元打造住区旁湖岸景观带和湖畔公园:凤栖湖独享原生湖畔凤栖湖湖景资源、同时萧红公园、环湖公园环绕项目周围。

产品:滨才集团一直以“好房子、好服务、好价格的三好社区”著称,三大社区服务系统,只为业主优质生活。巨资三千万元建设十联排湖畔别墅社交会所,配备社区食堂、社区书吧、24H便利店、社区诊所等社区便民功能。更开设社区巴士、社区诊所方便业主健康出行。自持物业团队,全方位服务,智能化社区,24小时360°安保,保障业主生活居住安全。

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