1号线南岗区满足二孩时代需求南北通透

2018-06-13 11:44:48|来源:乐居|作者:小E
摘要|

鲁商松江新城

户型:三居室

居室:三居室3室2厅2卫

面积:200平米

  鲁商松江新城项目位于南岗区学府路368号(省农科院原址),西至学府路,东至征仪路,北至科研路,南至跃兴街(规划伊春路)。总占地面积84.6万㎡,总建筑面积300万㎡(含地下面积),容积率2.54。

  鲁商松江新城为大型城市综合体项目,规划建设有高尚住宅、银座旗舰商业、花园洋房、高级公寓、高档写字楼、五星级酒店等多种产品形态。

  项目共分为四期开发。即将对外销售的一期位于项目的核心区域,由高层(24、27、28层)、小高层(11、18层)、花园洋房三种建筑形态,高层、小高层的使用面积区间约为50-120平方米,洋房使用面积区间约为130-310平方米。建筑风格为ART DECO风格。楼宇户型大多采用南北通透设计,每栋楼的采光和日照都经过了严格测算,以大面宽、多层次采光、全明户型为居者采撷更多阳光。新古典主义建筑风格的花园洋房,与中心花园等景观相互呼应,所有户型均可享有空中私家超大情景露台,一层设置私家花园,自主打理绿意生活。地下1层配建有停车场,较高的车位配比为小区业主的爱车提供了专享空间。

  鲁商松江新城,胸怀城市,博纳天下,强势打造20万㎡超级购物中心和旗舰商业区,鲁商集团旗下银座购物中心和银座超市强势入驻,以国际前沿的商业模式和服务理念,填补区域高端商业空白,满足居者一站式配套需求,实现区域价值和居住价值的共赢。

  小区景观规划以“一核两轴双界面”为景观结构,临学府路一侧规划了占地5.3万平方米的城市广场。由国际顶级团队——美国EDSA 景观公司规划设计,充分遵循城市文化特色和历史文脉,致力于通过城市界面和文化界面,提升城市形象,塑造城市公共空间,实现区域价值和居住价值的共赢。广场内将形成由水系、步行道和绿化组织为主体的中央特色风貌景观带,并与城市公共设置、居住组团相结合,共同构成层次丰富、效果跌宕起伏的城市核心景观。同时,在各组团内形成多条视线通廊,使整个社区都能最大限度的尽享优雅生活。让您在闲庭信步间,尽享自然的清新与宁静。

  鲁商松江新城位于地铁沿线,地铁一号线农科院站与旗舰商业中心直接连通,名副其实的“坐拥”轨道交通,高速、高效汇聚庞大人气、财气,引聚国际品牌入驻,多彩业态繁荣发展,枢纽地段,超强地铁磁场效力显而易见,成就冰城首席地铁示范综合体。 舒适高速的城市新交通干线畅达城市各大成熟配套区——医大二院、黑大、哈理工、教化商圈、南岗商圈,抢先享受地铁带来的便利生活。国际名流品牌在此璀璨绽放,购物、餐饮、办公、休闲、娱乐自在展开,满足您对价值与效率的极致追求。

  鲁商松江新城斥巨资礼聘加拿大BDCL+美国EDSA的国际级大师团队。依循“绿色、健康、低碳、生态”等国际前沿规划理念,将所有建筑以散点式排布,错落有致的规划在园区内,形成了优越的居住氛围,为城市人居生活典范之作。

  鲁商松江新城为让每一位业主享受到安心舒适的尊崇生活,特礼聘“百年物管专家”世邦魏理仕担纲全程物管顾问,引进先进的物业服务模式和管理经验,同时携手鲁商置业旗下——国家一级物管企业鲁商物业,为居住于此的所有业主提供“卓越、尊贵”的世家礼遇。

  项目投资商为鲁商置业股份有限公司,是山东省商业集团有限公司控股的一家专业从事房地产开发、经营管理的上市公司(股票简称:鲁商置业;股票代码:600223)。注册资金人民币10亿元,在全国设20余家子公司,现开发项目近30个,开发业态涵盖了大型购物广场、商业步行街、住宅、写字楼、酒店等。目前,鲁商置业已成长为年开发量300万平方米、拥有土地储备近千万平方米、在山东省内具有较大影响力并已迈向“全国战略”的大型房地产综合开发集团企业。 鲁商置业以“专业、创新、精品、诚信、共赢”的开发标准,致力于塑造“品质地产供应商”的企业形象;以专业视角精耕细作,构筑最有价值的生活空间;以责任姿态共襄和谐,在提升产品品质和企业价值的同时,最大限度实现企业、客户、投资者和社会的多方共赢。

东方新天地

户型:二居室

居室:二居室2室1厅2卫

面积:63平米

  哈西位于整个哈尔滨的西南部,是拥有核心商业体并被赋予全新规划理念的城市新区。沙盘中展示的这片区域就是东方新天地项目,位于哈西板块的核心地段,为50万㎡城市综合体,哈尔滨政府招商引资重点签约项目,市政府督办项目,由南兴街、绥化路、复旦路围合而成。与万达广场、宜家家居、红博西城红场共同构建了哈尔滨第二大核心商圈。项目北侧汇聚了哈尔滨重量级城市服务机构——黑龙江省交警指挥中心总部、中国人民银行黑龙江分行总部、哈尔滨旅游集散中心。

  项目周边的交通网络十分发达,整个哈西采用的是四纵十横的交通布局,真正做到了对内畅通无阻,对外四通八达。

  哈西的交通路网非常的完善,构筑了5分钟便利生活圈和30分钟城市生活圈。从南兴步行至万达广场仅需10分钟,万达广场对面即是红博西城汇;从绥化路步行至西客站,仅需15分钟;从复旦路步行至国际连锁的大型家居广场——宜家家居,仅需5分钟。

  从项目门前的绥化路途经丽江路即可到达群力新区,车程仅需10分钟,走友谊西路可20分钟内到达道里爱建和中央大街商圈;从项目出发经铁路街可快速到达南岗火车站及秋林商圈,通往道外方向也很方便;从本项目沿复旦路可到达哈达、医大二院、服装城、西城汇、学府路;沿复旦路哈平路可快速到达香坊;另外,开车到机场仅需20分钟。可见,从我们项目到达哈市各个区域都十分便捷。地铁三号线一期工程预计于今年年底通车试运行,地铁三号线是城市规划的唯一一条环线,贯穿南岗、道里、道外、香坊,同时连接哈西、群力新区,与地铁1号线在医大二院站实现零换乘,届时,您可以更加快速的到达秋林商圈、哈东站,规划中的地铁四号线也途径我们项目。同时,项目附近的58路、64路、83路、203路可直达南岗、道外、道里、开发区等区域。

  提到交通不得不提到近邻东方新天地的哈西客站,它是哈西的地标建筑。哈西站按照30年不落后的标准设计,将铁路、城市轨道交通、公交等多种交通方式相衔接,是旅客零换乘、无障碍行走的现代化综合交通枢纽,1小时即可进入省内各城市,我们的业主可以享受到最便利的交通条件。西客站规划年运送旅客数量达3000万人次,未来会成为取代哈尔滨火车站的全新铁路枢纽,这也意味着城市功能核心的转移,那么3000万人次平均到每日就达到8万人次,无形当中为我们项目带来了很大一部分流动消费客群,我们项目将有无限的发展潜质。

  哈西目前的商业配套资源非常的成熟,被万达广场、西城红场,奥特莱斯广场以及明年即将开业的宜家家居环绕。哈西目前已跃居哈市“第二大商圈”,未来必将与国内一线城市经济地位平起平坐。尤其是项目东北侧的哈西万达广场,集大型购物中心、量贩式KTV、电玩城、国际影城、连锁超市、五星级酒店于一体,为我们的业主提供了更多的休闲娱乐场所。

  项目周边的教育配套也特别值得一提,政府在哈西新区积极地搭筑名校架构,将最先进的教育理念和教学模式凝聚于此。我们项目周边名校云集,分别有即将建设的继红二小,已经对外开学授课的南岗第一幼儿园、南岗第三幼儿园、复旦路小学、花园小学、69联中、松雷中学等,在这里能感受到浓厚的文化气息。这里是融合学前教育、中小学教育、高等文化教育于一体的现代化教育园区,让您的孩子真正赢在起跑线上。

  医疗环境,在项目周边有三家省内三甲级医院,分别是医大二院、211医院和王岗农垦医院。同时项目周边还有哈西社区服务中心等多家诊所,为您和家人的身体健康保驾护航。

  项目总占地14.4万平米,总建筑面积近50万平米,容积率3.47,绿化率40%,业态由13栋精品住宅、5栋时尚LOFT 、1条文化旅游漫步式商街、1栋写字楼和2栋星级酒店组成,是目前哈西在建最大的综合体项目。

  三期住宅,是一、二期的全线升级之作。占地6.2万㎡,总建18万㎡,涵盖了7栋阔景高层,1栋时尚LOFT。在三期的规划建设之初,我们充分汲取了前期开发经验、悉心聆听业主意见、采纳市场客户心声,无论是在建筑布局、户型格局、产品设计、建材标准、还是物业服务、园林风格等,都实现了大幅的突破和超越,目的就是打造哈市年轻、时尚、独具特色的高品质生活住区。

  写字楼“东方国际中心”是哈西新区前所未有的商务地标级写字楼,是南岗区政府指定的总部经济大厦。“总部大厦”不是一个模糊的概念,而是真材实料。

  入户大堂挑空9.9米,五星级酒店的精装标准,阔绰尺度匹配城市名企;标准层高3.9米,是哈西写字楼层高之最;公共走廊净高达3米,宽度1.8米,极度宽阔舒适;而且,我们写字楼是18层小高层,却配备了5部西奥品牌电梯,配备商务智能化系统,为企业提供极致办公体验,可以全面解决高层写字楼高峰时段运输能力不足的大难题。

  写字楼单户面积区间在54-112平米之间,可自由分割,随意组合,整层1500平米的纯正商务空间,打通使用奢阔宽敞。从外观上来看,东方国际中心也是非常具有现代气息的,外立面LOW-E豪华玻璃幕墙全覆盖设计,超阔落地窗,开启全景办公新模式,气度卓尔不群。在内部办公,优异的视角可俯瞰城市繁华、园区绿化、商业步行街及15000㎡的婚庆主题公园,视觉景观非常好,是哈西当之无愧的地标级建筑。

鲁商凤凰城

户型:二居室

居室:二居室2室2厅1卫

面积:82.57平米

  鲁商凤凰城由鲁商置业开发建设,总占地面积约19万平方米,地上总建筑面积约43.1万平方米,位于哈尔滨南岗区,接待中心位于健兴路29号。高层的建筑面积区间约为86~136㎡,建筑风格为ART DECO风格。楼宇户型全部采用南北通透设计,以大面宽、多层次采光、全明户型为主。所有户型均可享有观景露台,地下1层配建有停车场,较高的车位配比为小区业主的爱车提供了专享空间。

  鲁商凤凰城位于目前唯一运行的地铁一号线哈达站附近,舒适高速的城市新交通干线畅达城市各大成熟配套区。

  鲁商凤凰城内设奥林匹斯广场及多个运动健身场地,全力打造运动健康主题社区。

  鲁商凤凰城携手鲁商置业旗下一级物管企业鲁商物业,为居住于此的所有业主提供服务。

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