利民区学院路刚需低总价盘大搜罗南北通透

2018-02-08 14:50:02|来源:乐居|作者:小E
摘要|

地恒托斯卡纳

户型:二居室

居室:二居室2室2厅1卫

面积:93.54平米

【开发商简介】

地恒托斯卡纳是由黑龙江地恒房地产开发建设有限责任公司所开发,公司成立于2003年,为一级开发资质。本公司专筑民生地产20余年。先后开发建设了师大嘉园一期、师大嘉园二期、北海花园等项目,这些项目现已全部售罄,并且实现了百分百的入住,并得到了业主极高的评价。

凭借多年房地产开发积累的经验,地恒地产再度启航,倾情打造120万平方米哈市首席意式风情品质大盘,将地恒地产开发项目的品质和规模推向一个新的高峰。2017年5月份地恒托斯卡纳小区被评定为利民开发区优秀小区。

【项目简介】

地恒托斯卡纳位于利民核心区,利民大道与永达路交汇处。项目总占地面积40万平方米,总建面积为120万平米,容积率为3,绿化率高达30%,意式风情建筑风格。

地恒托斯卡纳南临杉杉永达商业综合体,西临三级甲等顺迈医院及顺迈小学、顺迈中学,北临拟建大型商业综合体。同时与哈北站仅5分钟车程。地铁2号线规划经过本案,目前已处于施工阶段。

地恒托斯卡纳周边生活配套齐全,商圈环绕,项目南面一路之隔的杉杉永达商业综合体,地恒托斯卡纳为杉杉集团联合上海永达集团斥资50亿打造,总建面积为50万平方米。分为国际购物中心和国际汽车广场两大部分,杉杉奥特莱斯购物中心,汇集了国际一线和二线的所有商品并已正式营业,已成为江北和哈市的商业新地标。地恒托斯卡纳东侧为南京路餐饮一条街,其中涵盖各种特色美食。地恒托斯卡纳西侧斜对面是由面对12万大学生消费群体所构成的大学城商圈,集大型商业购物中心、超市、影院、银行、娱乐健身等为一体,亦有松北“中央大街”的称号。项目周边商业配套、生活配套、教育配套、医疗配套齐备,居住在这里,只要步行10分钟,就可以解决您的衣食住行所有问题。

【交通配套】

地恒托斯卡纳门前有211、212、551、552等多条公交线路,在永达路这一侧有225公交线路,距江南主城区仅20分钟车程。同时地铁二号线从本案经过,南京路加油站、杉杉奥特莱斯门前均(规划)设有出站入站口,距地恒托斯卡纳步行仅5分钟,预计开通时间为2020年;利民大道西侧哈尔滨重要交通枢纽哈尔滨北站现已开通;松花江上目前有4座过江桥梁连通两岸,未来还有2条江桥及1条过江隧道在规划实施中,可见城市发展向北的趋势,无论是自驾还是选择公共交通出行,两岸交通都便捷畅通。

【医疗配套】

与地恒托斯卡纳一路之隔就是拥有国内最高评级即三级甲等的顺迈医院,由省医药总公司、哈尔滨医大一院、顺迈医院三家联合签署合作协议,预计2016年正式投入使用,现已开始招聘。顺迈医院拥有国际一流的医疗设备和医护人员,全天候人性化的服务以及宁静幽雅的绿化环境,为您的健康保驾护航。医大四院已全面入驻松北区,与本案车程仅15分钟,哈尔滨医大四院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健五位为一体的大型综合性现代化医院。始建于1903年,几经易名, 2004年并入哈尔滨医科大学更名为哈医大四院。2013年,哈医大四院被指定为“哈尔滨市癌症康复协会康复指导站”,医院是卫生部专科医师培训基地、卫生部临床药师培训基地、黑龙江省专业技术人员继续教育培训基地,国家首批三级甲等医院,全国百佳医院。

【教育配套】

地恒托斯卡纳周边拥有极为丰富的教育资源,顺迈小学、顺迈中学,呼兰一中及哈尔滨师范大学等知名院校与项目毗邻,其中哈市著名的大学城离项目仅500米的距离,在一公里范围内更是拥有二十多个高等学府及中小学、幼儿园,实现了从幼儿园到大学全年龄段的教育体系,入住后孩子便可享受五星级全程便捷式教育。

【自然环境】

哈尔滨松花江沿岸产业带开发整体规划中,呼兰河、肇兰新河综合治理为重点区域,通过人工开挖、疏通河道等措施,形成“二纵、四横、十八湖”的水系网络布局,形成“松江湿地、北国水城”新景观。

与地恒托斯卡纳一路之隔为北京林达集团投资规模达30亿元建设的外语城,此外语城通过九个不同国家分区即:英国区、法国区、俄罗斯区等建筑外观及绿化、水系景观等,营造了浓郁的异国风情,国际风格的现场表演和格式各样的街头表演令游客恍若置身异国他乡,让您无需签证、无需长途飞行就可以体会各国风情。

地恒托斯卡纳东北侧8公里,位于呼兰区松花江避暑山城的哈尔滨波塞海洋王国项目于2017年5月26日正式开放营业。波塞冬海洋王国项目的10个场馆已经全部封顶,该项目涵盖了海洋世界,水上乐园,欢乐王国,海洋剧场,动物王国,冰川世界,度假酒店,主题商业街,湿地公园和国际度假小镇等十大世界级主题项目,建成后将成为哈市重点旅游项目,该项目的启动开发将为哈尔滨增添海洋文化内涵,对城市功能完善与核心竞争力的提升将起到重要作用,该项目必将成为哈市生态旅游度假一张新的城市名片。

在四期loft产品正对面为市政规划建设的公园,待公园建成,与项目仅一道之隔,休闲散步极为便利。

【战略合作】

建筑设计:上海拓方建筑设计事务所作为一家甲级资质企业,有着强大的设计实力,是在国内为数不多的几家上市设计公司。

园林设计:美国北半秋景观设计咨询有限公司是成立于美国纽约的一家顶级景观设计公司,先后在国际上打造了纽约罗斯福母亲纪念公园、纽约市市政厅公园,上海南汇会展中心、沈阳人民公园等一大批知名项目,其中纽约市市政厅公园,更是成为近现代园林设计领域的经典学术案例。

物业服务:聘请作为世界顶尖物业管理公司之一的戴德梁行,作为地恒托斯卡纳物业管理服务指定顾问咨询机构,戴德梁行作为一家海外上市物业服务管理公司,其业务目前已覆盖欧、亚、北美洲的45个国家,每年为超过300万名业主提供跨国房地产服务。

君豪新城

户型:三居室

居室:三居室3室2厅2卫

面积:138平米

  义乌城——义乌大东北600万平米全球商贸平台,将借助义乌中国小商品城30年成功经验及全球商务资源,整合大东北地区小商品市场及上下游产业,构建大市场、大物流、大配套,以小商品专业市场为产业支撑,形成以哈尔滨为核心,以东北市场为重点,巩固对俄贸易,辐射东北亚的小商品商贸集散中心与展示基地。

  义乌城东临利民大道,南靠义乌路,紧邻大学城和北国影视城,距离主城区仅15分钟车程。是哈大齐工业走廊核心地带,哈肇、哈绥、哈黑等十余条公路构建哈尔滨北部交通要塞。哈尔滨地铁2号线、5号线、8号线也将在此设站,长途客运总站、汽车枢纽站共同打造立体出行网络。

  义乌城总投资数百亿元,主体部分占地3600亩,总建600万平米,可容纳2万商家入驻,囊括20个大类,数万子类,100余万种单品。分为商业、住宅、配套三大板块。商业板块涵盖义乌中国小商品城东北市场、商业街、奥特莱斯国际名品折扣城、电商孵化区、国际会展中心、对俄贸易区等业态,是以商兴市,产业造城的强大中坚力量;住宅板块涵盖酒店式公寓、别墅、loft、高层,是商业与居住一体化的完美体现;配套板块涵盖千亩物流仓储加工园区、地铁、客运总站及交通枢纽,是提升项目整体价值不可或缺的组成部分。义乌城将成为规模最大,配套最全,业态最多的全球小商品商贸平台。

  义乌城一期占地面积116公顷,一期规划总建筑面积约330万平方米,总投资折人民币约120亿元;建设项目包括义乌中国小商品城东北市场、奥特莱斯国际名品折扣城、居住区奥莱小镇、高端旅游商务酒店和写字楼、欧洲风情餐饮一条街等,是集大型商业流通、时尚购物、休闲旅游、餐饮服务、居住社区为一体的大型商业综合体。

  义乌中国小商品城东北市场总建筑面积为177.4万平方米,可入驻数万家商户;经过3到4年的市场培育,预计市场年成交金额将达50亿元,并将带动物流、制造等上下游产业的发展,拉动呼兰开发区GDP总体及税收大幅度增长,创造商贸就业机会10万多人,物流、制造、酒店、餐饮、娱乐等配套产业的就业机会也达10万多人。

  奥特莱斯国际名品折扣城总建筑面积17万平方米,由(美国)国际地平线商业运营管理有限公司特许经营授权,是独家在中华人民共和国开发与经营的国际著名品牌奥特莱斯的特许代理商;计划引进国际一、二线著名品牌约100家,有服装、皮具箱包、化妆装饰品等进场经营,预计年销售额达到5-8亿元,每年吸引购物人流500~800万人次;极大带动相关的休闲旅游、餐饮与住宿等产业发展。

顺迈欣郡

户型:一居室

居室:一居室1室1厅1卫

面积:48平米

顺迈欣郡是顺迈集团-大都会房地产开发有限公司继大都会-新天地又一力作,也是顺迈集团25年来第一次做精品户型,面积在60㎡-120㎡之间,顺迈欣郡位于利民核心区位,距离地铁2号线大学城站约600米,乘坐地铁到市中心中央大街仅10分钟。

顺迈欣郡邀请亚洲著名设计师打造墅级园林景观绿化配套,连接自然水系景观带,努力为塑造建筑和自然的有机结合。顺迈欣郡由大都会物业管理公司管理,封闭式小区,人车分流,延续了大都会-新天地星级服务的标准,让顺迈欣郡的业主居住更加舒适和惬意。

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