厉害了!100城住宅租金回报率排行出炉!哈尔滨位居第五

2018-01-11 10:00:00|来源:新浪乐居
摘要| 在租赁成为新风口的当下,除刚需自住外,很多人关心还有没有必要投 资买房?其实,这些选择和纠结都和一个指标有着紧密相关,那就是“租金回报率”。

  乐居讯(编辑王钰)在租赁成为新风口的当下,除刚需自住外,很多人关心还有没有必要投 资买房?其实,这些选择和纠结都和一个指标有着紧密相关,那就是“租金回报率”。今天,小编就为大家分享“100城普通住宅租金回报率排行榜”,告诉你中国各个城市普通住宅租金回报率有多高!

1100城租金回报率排行

租金回报率前七城租金回报率前七城

  通过上图可以看出,100个城市中有7个城市的租金回报率在4%以上,哈尔滨位居百城第五!一般来讲,租金回报率较高的城市,购房更加划算;租金回报率较低的城市,租房比较划算!如此看来,在哈尔滨买房更加划算!下文中提到的5个哈尔滨在售新盘,便具备高租金回报率,快随小编一起看看吧!

  推荐一、南开华府主推建面31-51平精 装公 寓

 项目信息:南开华府位于南开大街与尤家街交汇处。项目在售建筑面积约102-107平米多层电梯洋房,以及建筑面积约31-51平米的精 装公 寓,均价约13000元/平米。项目开年特惠,凡在1月8日至21日期间购买现房公 寓和洋房,便可享受优 惠基础上额外每平米再减500元大幅特惠!项目对口花园校区,预计明年9月即可入学。

  小编点评:南开华府项目区位优势明显,东临学府商圈、西邻哈西商圈。项目精 装公 寓面积较小,总价较低,适合投 资出租,根据数据参考,月租金可达1800元左右。

  推荐二、红军街1号loft首付20万起

  项目信息:红军街1号项目位于南岗区红军街1号。项目地处南岗区商业、金融中心,中山路CBD的核 心绝 版地块,距离火车站1.84公里,远大商圈0.15公里。项目现房在售,户型区间45-170平米,70年产权LOFT,首付20万起。

  小编点评:红军街1号项目紧邻由红博、松雷、远大、新世界等城市核 心商圈,交通便利配套丰富,便于出租投 资。

  推荐三、海富臻园loft首付30万起

  项目信息:海富臻园位于群力第七大道与丽江路交汇处。地铁现房商业loft在售,产权为40年,loft层高5.9米,总高12层,总价约60万/套起,首付30万起,得60平米两室明厅,全款可享99折。

 小编点评:海富臻园紧邻地铁3号线、医大一院群力分院和哈三中。Loft两室户型,既适合在群力上班的情侣租住,也可租给在在附近陪读的家庭,区域月租金约2000元/月。

  推荐四、创融国际全款92折、贷款95折

  项目信息:创融国际项目位于松北区雪花西街与雪花南路交汇处。项目目前处于排卡阶段,交2万开盘优先选房。项目公 寓主推建筑面积区间49-116平米户型,产权为40年,现购房可享全款92折,贷款95折优 惠。

  小编点评:创融国际项目地处松北行政办公核 心区域,距市政府2000米、松北区政府800米、高新技术开发区办公室800米、国税局600米,周边公 寓月租金约1200元。

  推荐五、龙创新世纪万达广场(衡山路店)一路之隔

  项目信息:龙创新世纪位于南岗开发区华山路与赣水路交汇处。项目地理位置得天独厚,与万达广场(衡山路店)隔道相望,同时与国际高尔夫俱乐部——哈尔滨市区内唯 一高尔夫球场仅一路之隔。项目规划建设智能公 寓、高端写字楼及大型商业。

  小编点评:龙创新世纪项目紧邻万达商圈,周边配套丰富,办公区域较多,目前周边公 寓租金约在2000以上,租金回报率较高。  

  在现在楼市调控的风口浪尖下,倡导的是房子是用来住的,不是用来炒的。今天小编为大家推荐的5盘是较有投 资潜 力、和升 值潜 力的,前期可选择自住,后期改善出租租金也颇为丰厚。

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