地铁旁+学区房 国企大盘鲁商松江新城受青睐

2017-12-21 10:55:06|来源:新浪乐居

  乐居讯 购房者在买房的时候不仅仅考虑价格,孩子上学及交通是否便利这两者也是非常重要的因素。为了让自己的孩子不输在起跑线上,不少购房者在选房时都会首选学区房,特别是重点校区,每一位家长都希望可以让自己的孩子接受好的教育。而靠近地铁的学区房,不仅交通便利,而且很具有升 值潜 力,非常适合投 资。今天小编带大家走进南岗区地铁沿线教育大盘—鲁商松江新城。

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区域交通

  鲁商松江新城项目位于南岗区学府路368号(省农科院原址),西至学府路,东至征仪路,北至科研路,南至跃兴街(规划伊春路)。鲁商松江新城紧邻地铁一号线,准时快捷,畅达全城。业主不必再忍受堵车的烦恼,也不用再被交通灯耽误时间。同时周边拥有68、69、104、107、114、220、218、343路等多条公交线路,立体交通网,出行便捷无忧。同时,绥化路开通工程现已正式开工,工程完成后,绥化路将直通征仪路,成为社区的又一出行主干道,使交通更便利。

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区域房价

  我们来看一下南岗区新房均价:

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  南岗区新盘共18个在售,均价约为12296元/平米。鲁商松江新城周边在售楼盘有鲁商凤凰城、学院雅居、凡尔赛诗城三个项目,鲁商凤凰城均价约9600元/平米,学院雅居起价约8600元/平米,均价约9200元/平米,凡尔赛诗城均价约7500元/平米。虽然学院雅居、凡尔赛诗城的价格低于鲁商松江新城,但鲁商松江新城距离地铁更近,而且凡尔赛诗城位于三环桥以外,地理位置远不如鲁商松江新城,而且另外两个项目没有学区,无论从地理位置还是配套来看,鲁商松江新城都胜于另外两盘,同时,鲁商松江新城业态更加丰富。

周边配套

  鲁商·松江新城紧邻铁岭小学、47中学,出社区即入学区,学校正在建设中。铁岭小学是哈市知名小学,省市级优秀教师队伍,丰富的教学经验,优质的教学水平,先后获得了全国红旗大队、省一类学校等称号。47中学高水平教学质量,教师认真负责, 2014年诞生了哈市中考状元,总平均分以绝对优势连续五年领跑南岗区公办初中。住在鲁商松江新城,让孩子从小接受精英教育,让孩子赢在起跑线上!除此以外,鲁商松江新城临近哈医大二院、二一一医院,方便业主就医。

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户型赏析

  鲁商松江新城在售建面约94-177平米瞰景高层,以及建面约180-280平米城央洋房。其中,使用面积约115平米三室两厅两卫户型,采用南北通透设计,采光极佳,开阔大气。 主卧配有独立卫生间,确保个人隐私。 同时,此户型为双阳台设计,利于采光和通风,居住舒适度很高。

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销售动态

  鲁商松江新城现在售建面约94-177平米瞰景高层以及建筑面积约180-280平米城央洋房,高层均价约9800元/平米,洋房均价约13000元/平米,高层使用面积约124㎡三室售价约169万元,车位24万/席。

  总的来说,无论从交通出行便利程度来说,或是周边配套,鲁商松江新城的性价比都非常高。特别是对考虑校区房的购房者,鲁商松江新城绝对是最合适的选择。

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