新浪乐居讯(编辑 姜杉)随着众多品牌房企先后入驻香坊,这个老城区再一次成为人们关注的焦点。香坊区是哈尔滨市的发祥地之一,重量级城市发展商的不断进入,生态环境的巨大规模,区域土地价值的快速释放,这个区域面貌将为之一新。哈尔滨乐居剖析最真实的香坊区,实探香坊蝶变。

香坊蝶变之土地篇:香坊区土地升温在即  品牌房企竞争拿地

香坊蝶变之品牌篇:品牌房企助推香坊区  楼市打响品质战

  和其他区域相比,哈尔滨香坊区楼市开发可谓起步早、发展慢。近年来,在政策的利好因素带动下,香坊区规划、发展等都有了明确的目标,区域大发展的同时,楼市也在悄然升温,包括万科、华润、置信、汇龙等等在内的众多品牌开发商已经在此完成布局。

香坊

  品牌房企趁热加推

  据了解,随着众多开发商进驻香坊,不少嗅觉灵敏的哈尔滨人已经闻风而动,将目光投向了香坊区域楼市。

  据小编了解,最近香坊区加推、开盘项目吸引了不少诚意买家咨询登记,会展城上城范特区、善上居、龙跃金水湾、汇智五洲城、悦然臻城等项目纷纷有加推或开盘动作。小编随机走访了几家售楼处,某售楼处的负责人表示,政府对香坊区的规划布局力度的确是不小的,再加上香坊众多品牌房企的进驻,香坊区楼市发展的想象空间还是很大的。

  “近期前来项目咨询的客户中来自市区和本地周边的各占一半,这说明香坊区域已经得到了广泛的认知和关注。”某项目置业顾问表示。之前大家都觉得距离很远,环境差,几乎很少关注,现在几家大的开发商都在布局香坊楼市,随着项目的推进与建设,香坊楼市的大爆发指日可待。

售楼处现场火爆

售楼处现场活跃

  “其实提前进入香坊楼市的置业者,已经在时间感受到了房价上涨带来的财富。近期置信澜悦东方项目均价上涨达1120元/㎡,从6380元/㎡涨至7500元/㎡。”业内专业人士表示,未来香坊楼市利好不断,再加上品牌开发商的合力打造,香坊区楼市的价值也将得到更快的提升。

  品牌房企入驻 楼市提速前进

  小编了解到,香坊区土地成本不高,环境资源优势明显,加上香坊区基础设施的改善等等优势,都为香坊楼市的快速发展带来更多期盼。目前万科、华润、置信、汇龙等众多大品牌房企也先后抢先入驻香坊,并已经在或即将在香坊建设大规模的房地产项目,产品业态将涵盖经适房、公租房、普通住宅、高端住宅、商业项目等,城西的楼市可选余地会更大。

  业内人士表示,大品牌房企的进驻,必将推动香坊楼市品质更新换代,从而带动整个区域人居水平大踏步提升。同时,在这些大品牌房企的助推下,区域内的环境设施,商业、餐饮、医疗、休闲等配套也会快速完善。为此,业内人士建议广大购房者,在选购房产时,一定要跟着城市大的规划走,目前香坊楼市房价平和,非常适合买入。这里是哈尔滨又一个投 资价值高地。

  品牌让城市发展更和谐  实力房企是区域核 心的营造者

  王石曾经说过:“万科最值钱的是什么?就是万科品牌的信用。万科品牌不是这两个字,而是长年累月积累起来的客户信任。”品牌就是一个企业的灵魂,是一个企业存在和延续的价值支柱。一个城市的品牌企业越多,当地的物业之间就就容易呈现良性的竞争,而居住于此的人越容易找到属于这座城市或者这个房企的认同感和归属感!

  哈尔滨楼市一直处于稳步增长的状态,越来越多的房企布局于此,数不清的楼盘项目汹涌而出,在激烈的竞争中,很多品牌房企坚定不移用产品和服务捍卫自己的品牌文化。房地产行业经过十多年的快速发展,在改善居民住房条件、拉动经济增长、提升城市面貌以及扩大就业方面作出了突出贡献。客观而言,在房地产行业推动履行社会责任比别的行业更有价值,因为房地产的产品既关系城市形象,更关乎千家万户。让这里变得越来越宜居,成了政府、企业和很多业主现在的心愿。

  开发商作为城市的建设者,开发商的开发活动不能脱离城市发展的“大规划”,也不能忘记小区的“小规划”,在企业获得巨大经济利益回报社会的同时,也要承担起维护市场理性发展的重任,给这座城市留下经得起考验的建筑作品。